第壹守则：

　　市场成长性好，商铺才有投资的潜力

　　区域市场的成长预期，是进行商铺投资的首要选择因素。相比成熟区域，选择市场尚未被开发，但有良好成长预期的地段进行投资，才可以更低的成本，获取更高的收益。

　　推荐：新城南

　　新南城，未来南岸发展重心

　　南岸首个精英生活圈，成就投资新热点

　　新南城区域，距南坪商圈仅500米，既为一体，而又相对独立。优良的生态环境，使南岸政府着力将其打造的南岸生活中心。而由于该片区毗邻南城学府圈，工商大学、交通学院、教育学院等10余个科研院所环绕聚集，又形成为南岸高智力、高能产业中心。

　　经过多年的发展，今天，该区域已成为南岸首个规模化精英居住区，聚集了一大批南城最早的富人阶层，区域的商业价值，由此也受到大批投资者的青睐，显露出强劲成长势头。

　　新南城，未来南岸交通枢纽中心

　　四桥一轻轨、南岸汽车总站，确保价值高升

　　在南岸政府的规划中，南坪汽车总站将迁至新南城片区，使本来就四通八达的新南城，一跃成为成为南岸交通的枢纽中心，为区域带来一个巨大的发展机会，。

　　区域内由轻轨三号线、鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥、长江大桥复线桥等，组成“四桥一轻轨”立体交通网络，大大加强了新南城与周边区域的联系，更直接吸引了越来越多的人前来居住、办公、消费、娱乐，旺盛的人气，确保区域的商铺价值不断攀升。

　　城南时光，新南城核心，首个格调休闲商业中心

　　城南时光，位于新南城核心区域，是该区域范围内首个格调休闲商业中心。依托极佳的地理条件，以及全方位的休闲、娱乐、美食为定位，使新南城大量高素质、高收入、高消费的“三高人群”对其充满期待。

　　优良的市场成长性，和对市场消费的精准把握，势必使城南时光，成为潜力无限的新南城商业地标，引领又一次全城投资风潮。早一步把握机遇，财富增长，快人一大步。

　　第贰守则：

　　出租率高，收益更可观

　　保证商铺收益，最重要的是保证出租率。价值再高，若出租率低，便无法得到体现。

　　是什么影响商铺出租率？

　　一切商业活动，最终是由消费者买单，消费者热衷的区域，商铺出租率便不足虑。

　　推荐：城南时光

　　20万高素质人群，全面保证消费力

　　10余个高档社区，4.5万稳定消费群

　　城南时光所处区域，是南岸政府重点打造的宜居板块，聚集了天·阳光美地、溯源居、华宇·江南枫庭、骏逸江南、金阳·罗马假日、骏逸南山、溯源阁、幸福里等10余个高尚社区。未来两年，项目一公里半径范围内将增加到15000住户、大约45000个稳定的高端消费人群。在政府规划中，未来新南城片区，可容纳的居住人口，更将达到20万以上。

　　区域内庞大的消费群，和巨大的消费力，足使城南时光吸引到大量有远见的品牌餐饮、服饰、高端会所等商家的入驻。投资城南时光商铺，租赁不用愁，自然稳赚不赔。

　　第叁守则

　　主力商家稳，坐收渔翁利

　　投资商铺，主力商家对收益的带动是不容忽视的。一个好的主力店，由于其广泛的知名度和强大的聚客能力，往往可以带动一个片区的消费热度，在它们附近在商铺，便不用担心租赁问题，渔翁之利自然滚滚而来。　 

　　推荐：新世纪超市、永辉超市等附近商铺

　　新世纪超市入驻，租赁不用愁

　　多家主力店共同进驻，全面拉升商铺价值

　　城南时光，引入新世纪超市作为商业主力店，并配置其他各类消费、服务网点，倾力将其打造成为该区域主要商业中心。

　　新世纪超市的顺利营业，吸引了新南城大量消费者前来，超市日均人流量达到数万人次。随着时间的推移，更有望成为新南城首要消费点。

　　投资城南时光，做新世纪的老板，人流不用愁，租赁有保障，财富送上门。

　　做世界500强的邻居，共享巨额财富

　　麦德龙正对面，中百仓储近在咫尺，多家高端商铺已签约

　　城南时光，地处世界500强、世界零售巨头麦德龙正对面，一街之隔，全面接引来自全城的高端消费群；同时，中百仓储也仅数百米之隔。投资城南时光，商铺租赁更有市场。。

　　此外，城南时光现已签约有多家高端商家入驻，如赵二火锅、养生海鲜火锅毋米粥、高端酒楼欣怡坊等，已签订意向协议商家更达到30多家。

　　投资城南时光，做世界500强的邻居，与众多商家结盟，商铺租赁无后顾之忧，坐收渔利。

　　第肆守则

　　经营秩序好，收益有保障

　　商业的经营秩序，对收益的影响，会产生极为深刻的影响。有序经营，对商铺未来的价值，将有很好的提升，反之，则将损失商铺形象，价值自然受到极大的降低。

　　推荐：有长远运营规划的商铺

　　中冶集团精心打造，全面提升商业品质

　　世界500强，央企19强，实力之作，价值无与伦比

　　城南时光，是由中冶置业全程投资打造，并因高品质、高形象，而受到大量投资者、商家的青睐。

　　世界500强的品牌和资金实力，以及央企的深厚信誉，使中冶置业短短几年里，便成为享誉重庆的著名开发企业之一，其开发的中冶·林荫大道，也受到了业主们的广泛好评，并在2008年，荣获“重庆最值得期待的10大楼盘“奖项。

　　城南时光，正是在中冶的强力关注下，依托中冶·林荫大道这个优秀项目，而打造的品质商业。有实力，更有信誉，投资价值，自然无与伦比。

　　专业商业管理机构，五大统一保障（待提供）　　 

　　第伍守则

　　产品先进性，是保证价值的基础

　　商业产品和住宅产品不同，对产品设计的前瞻性要求更强。在未来，仍能保持对市场的适应，才能使产品的价值，得到长时间的保证，从而收获更大的利益。

　　推荐产品：赠送额外空间、可变商铺

　　超大赠送面积，魔术街铺，随心而用

　　赠送超大地下室，高达306㎡；独享20余米铺前可延展商业空间

　　现代风格：城南时光外立面，延续了中冶·林荫大道现代主义风格，简约而不简单；

　　平层、跃层随意选：城南时光拥有平层、跃层两种产品形态，满足不同经营需求；

　　面积区间大：商铺面积从70-300㎡之间，全面对接丰富休闲、娱乐业态；

　　赠送地下室：部分商铺赠送超大地下室，最大达306㎡，魔术空间，创造更大价值；

　　20米外延空间：部分商铺前独具20米宽商业外延空间，使商业更具格调；

　　200米白桦树大道：沿街种植大量白桦树，并配以休闲凳椅，营造舒适的休闲购物环境；

　　城南时光户型总平图

　　中心旺铺

　　平层商铺，位于青龙支路6号楼下附39号商铺

　　套内面84.02㎡，建筑面积98.66㎡

　　地下赠送空间约298㎡，总使用面积382.02㎡

　　开间4.1m，进深14.25m，层高5m

　　该商铺位于的青龙支路核心地段，新世纪超市、春风绿苑小区、翠提春晓小区、金阳罗马假日小区和中冶·林荫大道环顾左右。由于在规划中，青龙支路将打造成新南湖片区邻里中心，该商铺的商业前景更是无可限量。该商铺门面宽敞、店面布局通透，适合多种经营需求。

　　建议业态：品牌服饰、酒窖

　　格调空间

　　跃式商铺，位于白鹤路5号楼下附27套117、118 商铺

　　一层套内面积：117.25㎡，开间：5.1米、进深：16米、层高：5米

　　二层套内面积：224.98㎡，层高4米

　　该商铺位于白鹤路格调商业街，毗邻麦德龙超市，同时正对春风绿苑和翠堤春晓两个成熟社区，拥有巨大人流车流量。街区种植有高大白桦树，创造出更为格调的商业氛围。二楼为落地窗设计，在顾客进行消费的同时，还可欣赏整条白鹤路魅力街景。商铺规划有停车位，对有车的消费者，增添了更大的吸引力。

　　建议业态：咖啡厅、茶楼、西餐厅、中餐厅、健身房等。

　　宽绰跃铺

　　跃式商铺，主要位于青龙路附76号商铺套附129、130、131、132、133号门面

　　一层套内面积：72.48㎡，开间4.8米、进深15.1米

　　二层套内面积：380.52㎡，开间25.2米、进深15.1米

　　该商铺正处于南坪交通要道旁，同时与新南湖片区各大成熟社区紧密相连，除林荫大道外，与金阳罗马假日、巨成龙湾、东原檀香山和即将开发的隆鑫厂区地块相距均不超过50米远，

　　保障该商铺的庞大人流量。而新世纪、中百仓储、麦德龙超市更是近在咫尺，带来无限商机。该商铺跃层的设计，大气、通透、采光极佳，户型具有多重可变性。

　　建议业态： SPA馆、大型餐饮、会所。　　 

　　跃式商铺，位于青龙支路和青龙路转角处附59套128号

　　建筑面积：362.28平米，套内面积：323.32平米

　　赠送地下空间：约226平米

　　一层开间6米，进深20米；二层开间11.3米

　　此商铺性价比极高，位置优越：紧邻中冶·林荫大道社区出口，正对罗马假日社区出入口；中百仓储、新世纪左右相邻，人流量异常丰富。二楼拥有巨大落地窗，让消费者可更方便地观看魅力街景。超大地下室实用价值极高，可用作储藏室、员工休息室、酒窖等，实现商铺价值最大化！

　　建议业态：酒吧、酒窖、茶楼、咖啡馆、会所等