本公司拟将位于北京市朝阳区广渠家园9号冠城·名敦道A9的商业楼，面向社会进行邀请招租。一、项目基本情况、招租租赁范围及用途（1）该项目位于北京市朝阳区广渠家园9号冠城·名敦道A9。总建筑面积5148.57平方米（1-4层）。其中：首层1282.62平方米，层高为5.3米；二层、三层、四层均为1300.65平方米，层高为4.5米。（2）招租租赁范围：地上一层至四层5148.57平方米为本招租项目的招租租赁范围。（3）用途：该招租项目设计规划为商业用途，面向银行、证券公司、驻京办事处、商务酒店、大型综合超市、企业总部等。二、租期及竞租报价基准租赁期限拟分两期，每期为五年，按递增的方式设定招租基准价格。首期租赁期五年。首层基准价格为第一年、第二年的租金单价为人民币18元/平方米/天，第三年、第四年的租金单价为不低于人民币20元/平方米/天，第五年的租金单价为不低于人民币22元/平方米/天。二层及以上基准价格为第一年、第二年每年的租金单价为人民币6元/平方米/天，第三年、第四年的租金单价为不低于人民币7元/平方米/天，第五年的租金单价为不低于人民币9元/平方米/天。二期租赁期为五年。第六年的租金不低于第五年租金价格，并按市场变化适度增长。租金报价无上限限制。

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